엑셀로 작성하던 경매수익표
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전체 4건 등록됨
| 경매사건번호 | 물건주소 | 매입지역 | 전용면적 | 감정가 | 진행상태 | 입찰일 | 실투자금 | 수익률 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경500591 | 인천 연수구 송도동 192-1, 106동 19층1901호 (송도동,더샵그린스퀘어) | 비조정지역 | 115.77㎡(35.0평) | 1,034,000,000원 | 유찰 1회 | 09.29(화)D-8 | 217,232,000원 | 23.3% |
| 2025타경3828 | 경기도 남양주시 호평동 678 호평마을 한라비발디아파트 1801동 5층503호 | 비조정지역 | 84.98㎡(25.7평) | 413,000,000원 | 유찰 1회 | 09.30(수)D-9 | 99,536,000원 | 23.1% |
| 2026타경20106 | 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 628 남양주두산위브트레지움 110동 23층2301호 | 비조정지역 | 84.95㎡(25.7평) | 423,000,000원 | 유찰 1회 | 10.06(화)D-15 | 103,596,000원 | 20.1% |
| 2024타경78528 | 경기 남양주시 화도읍 마석우리 600, 107동 20층2001호 (마석힐즈파크푸르지오) | 비조정지역 | 59.98㎡(18.1평) | 366,000,000원 | 유찰 1회 | 10.13(화)D-22 | 84,209,000원 | 27.4% |
2025타경500591
인천 연수구 송도동 192-1, 106동 19층1901호 (송도동,더샵그린스퀘어)비조정
전용면적115.77㎡(35.0평)감정가1,034,000,000원진행상태유찰 1회입찰일09.29(화) D-8실투자금217,232,000원수익률23.3%
2025타경3828
경기도 남양주시 호평동 678 호평마을 한라비발디아파트 1801동 5층503호비조정
전용면적84.98㎡(25.7평)감정가413,000,000원진행상태유찰 1회입찰일09.30(수) D-9실투자금99,536,000원수익률23.1%
2026타경20106
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 628 남양주두산위브트레지움 110동 23층2301호비조정
전용면적84.95㎡(25.7평)감정가423,000,000원진행상태유찰 1회입찰일10.06(화) D-15실투자금103,596,000원수익률20.1%
2024타경78528
경기 남양주시 화도읍 마석우리 600, 107동 20층2001호 (마석힐즈파크푸르지오)비조정
전용면적59.98㎡(18.1평)감정가366,000,000원진행상태유찰 1회입찰일10.13(화) D-22실투자금84,209,000원수익률27.4%
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실거래가와 네이버매물을
보기 쉽게 정리했습니다.
경매물건 특성 상 내부를 볼 수 없어
사용년차, 평형을 고려하여
수리비를 반영했습니다.
공급 24평사용년차 4년입찰가 2.1억
| 수리항목(반영기준) | 예상비용 |
|---|---|
| 도배(벽면)5년 초과 | 0원 |
| 도배(천장)10년 초과 | 0원 |
| 장판8년 이상 | 0원 |
| 싱크대5년·10년 구간 | 50만원 |
| 욕실(2개)7년·15년 구간 | 100만원 |
| 발코니수선10년 기준 | 30만원 |
| 보일러15년 초과 | 0원 |
| 전기조명10년 기준 | 30만원 |
| 잡비입찰가의 0.2~0.4% | 42만원 |
| 입주청소공급 25평 기준 | 100만원 |
| 합계 (공급 24평 · 4년차) | 352만원 |
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